潘石屹论租金飙升的原因:租金回报率低；房屋的长期短 发布时间：2020-03-18
作为对最近房租飙升的回应，SOHO中国董事长潘石屹今天在微博上公开表示:“房租飙升的深层矛盾是，住房供应长期短缺。”
潘石屹说，在如此低的租金回报率下，一些中介机构和资本开始囤积房屋。商人的本质是逐利。他们昨天租金低时租入，今天租金高时租出。他们可以赚取差价。他们利用价值法则做生意。
鉴于如何从根本上解决租金过度上涨的问题，潘石屹认为，一是要将租金收益率回归到合理稳定的状态。一个是让分子上升一点，分子是租金；第二是降低分母，即房价。另一种方法是把它往下拉，压力会增加到一定程度，然后它会自己爆炸。
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