万通收购天海背后的启示:大量质押股票,土地出售支撑 发布时间:2020-03-19

3月13日-天津天海官方消息,车队与万通投资控股有限公司完成股权转让。据《中国商报》透露,新东家万通控股依靠大量股票质押出售土地来支撑其利润。
据相关报道,万通已经与天海俱乐部联系了几个月,但在宣布转会后,又有了新的潜在买家。直到昨晚,买家仍在竞争。最终,在北京注册的万通控股成为了天津俱乐部的新主人。万通控股是万通房地产(600246)的第二大股东。上海),一家上市公司。
荷兰海牙足球俱乐部的所有者王辉代表万通与天津天海俱乐部进行了谈判。海牙是一家中国俱乐部,2015年被王辉的霍普韦尔以800万欧元收购,成为一家中国俱乐部。2018年6月,张玉宁租下了海牙俱乐部。2019年2月,张玉宁回到中超北京中和国安足球俱乐部。
作为万通公司,合力万盛于2011年推出了万通。目前,公司的主要股东是嘉华东方控股(集团)有限公司(以下简称“嘉华控股”),该公司也是上市公司万通房地产的控股股东。
“金源超级联赛”聚集了许多房地产玩家,但万通的资金链相当紧张。王毅将通过嘉华控股和万通控股持有万通地产55.97%的股份,但这些股份几乎都是质押的。在天海俱乐部宣布股份转让的前一天,万通控股于3月4日质押了万通1.8亿股股份,质押股份超过80%。嘉华控股持有的万通股份的99.99%已经质押。
这家非常受欢迎的房地产企业现在依靠资产处置来支撑其利润。尽管万通宣布在2019年实现预增长,但其净利润预计为5.5亿至6.5亿元,同比增长68%至100%,但利润主要来自于房地产项目的股权出售,包括著名的北京东三环Z3地块以7.5亿元出售给物流大亨普罗斯,带来约4.4亿元的投资收益。此外,香河房地产公司70%的股份被出售。
市场上有广泛的猜测,认为投标人打算登陆。电力事故发生后,一片20万平方米的待建土地仍悬而未决。舒最初计划建造世界第四个职业恒温足球场,名为蟠龙足球场。
同年9月,天津市规划局官方网站发布了《天津市津南区12-03单元03、04地块控制性详细规划草案公告》。计划是开始建设河西区体育场项目。图中所示地块位于当时的天津全健俱乐部旧址,总面积20万平方米。随着电力事件,蟠龙体育场被搁置。
上述公示显示,规划中的01地块为公园绿地,用地面积为46100平方米。02地块为公共管理和公共服务设施,土地面积154,900平方米。土地属性为“混合商业服务设施用地”,容积率为1.5。
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(编辑:范遥)
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