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继北京、上海和深圳之后，武汉、厦门、杭州等地的房地产市场最近也传出降温消息。随着一系列监管措施的出台，如住房和建设部的“利用房地产市场”取代“货币化安置减量化”，金融去杠杆化将风险投入深水，以及各地频繁的限购，中国房地产市场已逐步进入“长期作战”模式。

面对这种市场形势，致力于新型城镇化建设的杭州金城集团表示，金城将率先加快内部资产优化，从一场硬仗转向一场持久战，加快内部资产优化重组，更好地应对房地产市场的各种变化迹象。

杭州金城集团始终关注特色城镇。近几年来，杭州金城集团与其合作伙伴和客户共同投资并持有一批优质实物资产，如金城无锡太岳度假酒店、金城木渎上林河医院、苏州金城之星等。在房地产市场火热的形势下，这些资产已经实现了全面升值，杭州金城集团下一步要做的就是加快这些资产的优化重组。

金城无锡太岳度假酒店是太湖国家旅游度假区的五星级度假酒店。酒店总面积32万平方米，已建物业10万平方米，包括477间豪华舒适的超大客房、3间全球美食中西餐厅、2 500平方米超大会议室，以及天然温泉、室内游泳池、健身中心、亲子娱乐、棋牌室KTV等丰富配套设施。自2016年以来，金城无锡太岳度假酒店也全面提升了其整体科技娱乐化，这在目前中国所有真正的酒店中是独一无二的。

另一方面，杭州金城集团的南与古松园的无缝连接，以及东临甘龙行宫尹红山居的金城木渎上层饮酒庭院，是杭州金城集团发展中国传统古镇的重要布局。木渎上阴医院位于中国传统古镇木渎的中心，总建筑面积2万平方米，周边交通完善。

上林河医院的建筑方案结合了苏州的典型花园别墅和姚建平的刺绣艺术场馆，在木渎古镇2500年的文化底蕴下，形成了独具江南园林特色的建筑综合体。在此基础上，杭州金城集团将超豪华酒店的运营理念融入到古董商银医院的运营中，并将其规划为其七星级品牌“莫凡”的代表作品，仅有19栋有限的别墅，为世界各地的客户提供奢华尊贵的顶级体验。

苏州金城之星位于苏州市虎丘区黄金地段。它是一个标志性的综合体，包括商务办公、文化、教育、健康管理、体育和其他功能。它四周交通便利，未来的发展是不可估量的。

杭州金城集团相关负责人表示，“这些高质量的项目凝聚了许多金城投资者和合作伙伴的心血。此时，我们将稳步求变，优化重组，这不仅能为市场所接受，并在优化过程中确保良好的回报，还能实现集团内部效率的优化配置，将重点转移到高质量的长期经营性房地产的运营上，促进集团的长期稳定健康发展。”

在过去几年的快速发展过程中，杭州金城集团投资并持有一些PPP项目、特色城镇、城市综合体等实物资产。金城无锡太岳度假酒店、金城木渎上茵医院和苏州金城之星只是冰山一角。杭州金城集团希望通过有效的优化和重组，实现与区域经济更紧密的互动，并结合杭州金城集团自身在运营端的强大实力，在未来分享更多的投资红利。

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